根據無錫市“十四五”規劃和美麗無錫建設實施要求,展示江南運河文化,加強歷史文脈保護,強化城市風貌塑造,將運河灣打造成無錫城市更新的典范。項目位于無錫京杭運河西側,北至錫山大橋,南至梁溪河,東至青祁路,包含華潤微電子廠區、58所、云舒文創、華晶宿舍、大王基、機床新村、孫蔣新村、東吳大酒店、博物館地塊、勝利新村、青山新村等,占地面積約3.31平方公里,主要建設內容包括拆遷整理、老新村綜合整治、基礎設施建設、產業導入等。

項目建設地點為觀濤路與聽濤路交叉口東北側,占地面積約8.3萬平方米(約126畝),容積率1.2,總建筑面積約9.9萬平方米,主要建設內容為住宅建設。

項目建設地點為蠡湖大道與震澤路交叉口東北側,占地面積約4萬平方米(約59畝),容積率2.3,總建筑面積約9.1萬平方米(含不少于8000方人才住房),主要建設內容為住宅、商業建設。

項目建設地點為青祁路與梁清路交叉口東北側,占地面積約2.4萬平方米(約36畝),容積率2.6,總建筑面積約6.3萬平方米,其中商品辦公2萬平方米,主要建設內容為住宅、商業及辦公建設。

項目建設地點為蠡湖大道與銀福路交叉口東南側,占地面積約9600平方米(約14畝),容積率1.5,總建筑面積約1.4萬平方米,主要建設內容為住宅建設。

主動參與九龍灣智造城建設,建立“基金+園區+產業”的多元開發機制,年內啟動“六抓六促”胡埭工業園區200畝建設,研究確定與復星、中集等專業開發商的合作模式及運營方案。